Venta Chalé, Albano Laziale, Roma, Italia, Via Olivella

Venta - Cod. 28953

  • Tipología: Chalé
  • Area: 260 m²
  • N° habitaciones: 12
  • Piso: 2

Elegante villa de dos familias en Albano Laziale, Castelli Romani zona, a 20 km de la ciudad de Roma (20 minutos), inmerso en la hermosa campiña romana sur, con posibilidad de construir 646 metros cúbicos adicionales. antigua casa de campo renovado por primera vez en 1978 y nuevamente en 2009, antisísmica con un completamente sobre el suelo viviente superficie cubierta de 260 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. Doble entrada de vehículos. Toda la propiedad se compone de cerca de 3500 metros cuadrados con una disponibilidad residual de 646 metros cúbicos que se construirán para la realización, por ejemplo, de un indipendent casa unifamiliar distribuida en tres niveles más un local de metro con garaje: el diseño de la nueva casa está disponible, listo para su aprobación regional (más de 271 metros cúbicos residual pos-operam). Como alternativa, los residuales 646 metros cúbicos se pueden utilizar para ampliar el edificio existente, para construir un anexo, edificios de servicios públicos, piscina con sus utilidades, garajes cubiertas externas, etc. Además, otras ampliaciones están disponibles como por la Ley italiana "casa del piano" que permite una restricción de 20% el aumento del edificio existente. El jardín es principalmente una antigua de madera de olivo, cada mes de octubre se da alrededor de 40 litros de aceite de oliva primer prensado. También hay árboles frutales y árboles altos, una vista abierta hermosa en la sede de Tirrenian (menos de 20 km) y en el monte sugerente Savello, quad-exposición. A pesar de que la villa fue diseñado inicialmente como apartamentos de dos indipendent en el mismo edificio, se configura en la actualidad como un apartamento único, pero puede ser fácilmente reorganizado en cada forma deseada. La villa consta de 12 locales y se compone actualmente de la siguiente manera: En la parte sur, una sala de estar grande y muy luminoso, con un sistema de calefacción y chimenea de diseño de interiores, 5,5 metros de techo, triples exposición Este-Sur-Oeste con terraza exterior al sur-expuesta con parrilla, comedor, cocina (que se incluye) y el sitio de la oficina. En la parte norte, una sala de estar con el interior-diseño y la chimenea de calefacción, cocina nueva (2009) y comedor. En el primer nivel de dos habitaciones dobles, una de ellas con cuarto de baño y otra habitación doble en la planta baja. En el primer nivel una gran mansarda dos camas con una hermosa terraza de estar vista mar. Un total de cuatro baños. Para completar la propiedad dos armarios con calderas independientes de nueva generación y una plaza de aparcamiento cubierto de madera. Climatización. horno externo típico italiano de leña (1,1 metros de diámetro interno) para la pizza, panel, cocinar la carne. Sistema anti-intrusión.

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