Venta Chalé, Monte Argentario, Grosseto, Italia, VIA DEI FARI

Venta - Cod. 39519

• Tipología: Chalé
• Area: 239 m²
• N° habitaciones: 7
• Piso: 2
• Anuncio de la fecha de publicación: 09/12/2019

PORTO S. STEFANO - Posición excepcional, muy rara de encontrar cerca del mar y cerca del centro, con vistas al mar abierto en una posición dominante, en venta villa de dos familias, con apartamento independiente para invitados.
La villa se encuentra en las inmediaciones de la playa y el paseo marítimo, justo en el centro, una zona muy tranquila y pacífica, muy conveniente para pasear, debajo de la casa se encuentran la playa de Siluripedio y la playa de Caletta, a pocos pasos de la plaza central. de Porto S. Stefano.
Al subir un corto tramo de escaleras, llega a la gran terraza frente al mar, con un área de sombra que se abre con tres arcos hacia el mar abierto, amueblada para vivir al aire libre, con una vista excepcional del mar.
En el interior hay una zona acristalada con ventanas que dan mucha luz, sala de estar con comedor, cocina, oficina; Fuera de la cocina, un rellano conduce al área de servicio, que consta de una habitación doble con baño. Volviendo a la sala de estar, subes una escalera y en el entrepiso hay una habitación doble con baño y armario; subiendo otro medio piso, está el área para dormir compuesta por dos habitaciones dobles con vista al mar, una habitación doble y un baño. La villa también incluye un apartamento independiente para invitados, con acceso desde la escalera de entrada principal, que consta de dos dormitorios frente al mar, un baño y una cocina americana.
En el exterior, un jardín bien cuidado y amueblado para vivir al aire libre, y otra terraza frente al mar. La propiedad también incluye tres grandes garajes además de la plaza fuera de los garajes, para albergar hasta 6 autos.
Para ir a pie a la playa libre del Siluripedio, descienda y camine unos 150 metros;
ir a la playa equipada de Caletta, a pie durante unos 200 metros;
para llegar a través del Molo y la plaza central, a pie durante unos 300 metros
Medidas:
Villa de 185 metros cuadrados
apartamento de 54 metros cuadrados
terraza frente al mar 90 metros cuadrados
primer garaje de 25 metros cuadrados
segundo garaje de 25 metros cuadrados
tercer garaje m2 18
Jardín de 600 metros cuadrados
por lo tanto, la superficie comercial es de 300 metros cuadrados
Clase energética: G - Índice de rendimiento energético (IPE): 289.20 Kwh / m2a (villa)
Clase energética: G - Índice de rendimiento energético (IPE): 392.50 Kwh / m2a (apartamento)