Venta Chalé adosado, Senigallia, Ancona, Italia, via Ugo Bassi

Venta - Cod. 41449

• Tipología: Chalé adosado
• Area: 160 m²
• N° habitaciones: 5
• Piso: terra 1-2-
• Anuncio de la fecha de publicación: 08/11/2021

Casa adosada frente al mar con jardín en la planta baja, 1er piso con balcón y 2do piso con gran terraza con vistas al mar, a 40 m del Lungomare Dante Alighieri y a 200 metros de la Rotonda sobre el mar de Senigallia y a pocos pasos del centro histórico, hay 2 unidades inmobiliarias, (en el catastro 2 subordinadas) completamente renovadas e insonorizadas y parcialmente nuevas, con aire acondicionado., libre en 3 lados, en varios niveles, total 160 metros cuadrados, .Equipado con Sistema de videovigilancia profesional y videoportero.

Para aquellos que lo deseen, también es posible realizar actividades de B&B, la zona es muy popular entre los turistas, especialmente en la temporada de verano.

Regularidad con permisos / autorizaciones urbanísticas municipales y, sísmica, documentación completa con sellos y datos certificables.

Posibilidad, para quienes lo deseen, de levantar el techo y obtener otro espacio adicional de 50 metros cuadrados, aprovechando la oportunidad del 110% Superbonus completamente gratis (poniendo paneles fotovoltaicos, calderas híbridas); 50% proyecto ya autorizado.

Contamos con nuestro Notario, si lo solicita, que le acompañará durante todo el proceso de compra desde la propuesta hasta la escritura, y uno de nuestros Ingenieros técnicos para asesoramiento o aclaración de dudas.

El Sup. De la planta baja es de 65 metros cuadrados, con chimenea, amplia cocina, sala, dormitorio, baño y 100 metros cuadrados de patio con jardín al frente y detrás y estacionamiento interno, portón automático y mirador con lámina de PVC corrediza. Se puede abrir y cerrar como lavadero o trastero, con vigas lamelares, dimensiones superiores a 15 metros cuadrados, así como estufa de pellet, en el apartamento, conectada al sistema de calefacción, por lo tanto, máximo ahorro para calefacción en invierno.

El Sup. Del 1er piso es de 65 m2, con balcón, balcón, luego hay una gran sala de estar-cocina (ático en vigas de madera) y un pequeño balcón, 1 dormitorio grande con vista al techo en vigas de madera, (alto en el centro de más de 4 metros , también hay una habitación contigua de 25 metros cuadrados con baño, dormitorio, cocineta con entrada externa e independiente.

En el segundo piso se encuentra la habitación del ático (aquí se puede subir el techo con un bono gratis) vigas de madera y tejas, baño y cocina sin techos abuhardillados y amplia terraza con vista al mar.
En total son 4 unidades independientes que también se pueden conectar entre sí sin obras de construcción, incluidas 2 pequeñas y 2 grandes, con posibilidad de juntarlas para una solución grande (incluso para 2 familias) o alquilarlas.
Zona tranquila, ventilada por el mar, excelente para vivir o pasar vacaciones o como inversión!