Venta Más de 5 Habitaciones, Bosa, Oristano, Italia, Viale Guglielmo Marconi

Venta - Cod. 43055

• Tipología: Más de 5 Habitaciones
• Area: 140 m²
• N° habitaciones: 6
• Piso: 0
• Anuncio de la fecha de publicación: 06/09/2023

En el colorido y galardonado pueblo turístico de Bosa, la principal ciudad costera de Planargia, atravesada por el único río navegable de Cerdeña (Fiume Temo) y caracterizada por casas típicas de colores en tonos pastel, balcones de hierro forjado, todo ello en callejones históricos con historia antigua y al pie del famoso castillo de Serravalle (o Malaspina),
Se propone a la venta un apartamento exclusivo completamente renovado hace unos 15 años ubicado en la planta baja en Viale Guglielmo Marconi, una calle muy céntrica con los principales servicios y los principales puntos de interés de la ciudad (farmacia-hospital-tiendas-locales, etc. ) y no muy lejos del conocido pueblo costero de Bosa Marina y de las hermosas playas vecinas que lo distinguen.
El apartamento se compone de la siguiente manera:
Delante de la entrada encontramos una pequeña terraza vallada de propiedad exclusiva del apartamento.
En el interior nos recibe una agradable entrada con 2 arcos de madera trabajada que conduce a la antecámara que da acceso a la zona de noche compuesta por dos dormitorios, y al baño principal con bañera de esquina (el baño y una habitación dan a la ventana). directamente a la hermosa y luminosa terraza rústica detrás de la casa, desde la otra habitación se accede directamente desde la ventana francesa).
En el lado izquierdo encontramos el acceso a una tercera habitación y pasando por el segundo arco se accede a la zona de estar con una gran sala central. (Habitación y Salón tienen ventana a la calle).
Desde la estancia principal dividida por una puerta encontramos la entrada a la cocina esquinera con encimera de mampostería. (También se puede acceder a la terraza rústica desde la cocina).
Como ya se indicó, la rústica terraza panorámica está finamente cuidada y equipada con todos los servicios, como fogones, fregadero, superficie de corte y un segundo baño adyacente que incluye ducha, lavabo e inodoro.
Una escalera formada por tres escalones divide el portón de madera de la terraza, de un trastero pavimentado equipado con luz y estanterías, pero sobre todo del gran jardín lleno de árboles frutales con vistas al Castillo de Serravalle.
La casa está equipada con calefacción independiente con aire acondicionado/bombas de calor en todas las habitaciones, mosquiteras correderas en cada ventana y puerta, varias tomas de electricidad y antena de TV en cada habitación y sistema de gas para agua caliente.
Certificado APE disponible.
Superficie total casa 140m2. aproximadamente (terraza de 10m2 delante de la casa).
Superficie total de terraza rústica con baño exterior contiguo 38m2. acerca de .
Superficie total de jardín con trastero 190m2. Acerca de.
Excelente también para una posible inversión en el sector turístico como B&B o casa de huéspedes considerando las generosas dimensiones de la propiedad y la afluencia turística en cada época debido a que la ciudad cuenta con innumerables festivales y aniversarios durante todo el año.
Sencillez y transparencia para afrontar toda la burocracia necesaria.